1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市中央区
58.4万円/㎡
前年比+6.5%
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グリーンプラザ高津
大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 51.63㎡の場合
相場
2,855万円
55.3万円/㎡
1,800
2,503
3,206
3,909
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜3,206万円
48.5万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンプラザ高津
2,953万円（57.2万円/㎡）/ 7階 / 51.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 2,953万円 | 57.2万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/23 | 1,800万円 | 34.9万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/03 | 2,780万円 | 53.8万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/22 | 3,375万円 | 65.4万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,180万円 | 42.2万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 29.4万円 | 7階 | 53.73㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | グリーンプラザ高津 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅2分 | 2,953万円 | 57.2万円 | 51.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/13 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,298万円 | 43.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2025/11/30 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,699万円 | 58.7万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,199万円 | 52.1万円 | 61.38㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 46.5万円 | 42.6㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市中央区では6.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グリーンプラザ高津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区日本橋二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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